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　　機(jī)構(gòu)名稱：衡東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

　　負(fù)責(zé)人：趙自文

　　機(jī)構(gòu)地址：衡陽(yáng)市衡東縣洣水鎮(zhèn)新村路2號(hào)

     辦公時(shí)間：（秋冬時(shí)間：上午8：00-12：00;下午14:30-17:30，春夏時(shí)間：上午8：00-12：00，下午15：00-18：00）

　　郵編：421400   電話：0734-5225376  傳真：0734-5233359

　　衡東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)是：

　　（一）承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全縣新型城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；參與縣域內(nèi)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、縣本級(jí)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃以及鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃的編制；負(fù)責(zé)城市公用事業(yè)和市政設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)安全和應(yīng)急管理；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。 

　　（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房政策，擬訂適合縣情的住房政策和住房保障政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂本縣級(jí)城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同相關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金安排和資金監(jiān)管；組織指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)和國(guó)有工礦區(qū)保障性住房管理；負(fù)責(zé)直管公房的管理、經(jīng)營(yíng)、修繕及危舊房改造，確保直管公房保值增值。 

　　（三）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額和省級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的管理制度。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。 

　　（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理（房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)以及房屋面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)檔案等管理），負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售、銷售管理及預(yù)售資金的監(jiān)督；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)和商品房屋租賃市場(chǎng)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、行業(yè)行為及從業(yè)人員資格管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記前糾紛的調(diào)處工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的審核和報(bào)批；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、調(diào)控、研究、預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的發(fā)布；配合相關(guān)部門管理房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)廣告。 

　　（五）承擔(dān)全縣建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理責(zé)任，管理和指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)。負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、檢驗(yàn)檢測(cè)、園林綠化等企業(yè)及其相關(guān)社會(huì)中介組織的資質(zhì)審核、報(bào)批和管理；負(fù)責(zé)建筑工程報(bào)建和施工許可管理；負(fù)責(zé)全縣建筑工程招投標(biāo)的前置審核、核準(zhǔn)備案等工作；負(fù)責(zé)承發(fā)包合同備案的監(jiān)督管理。 

　　（六）承擔(dān)全縣勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)及其咨詢單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件審批和施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；負(fù)責(zé)全縣各類建筑工程抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查，參與城市地下空間開發(fā)利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作；負(fù)責(zé)城市雕塑建設(shè)和管理。 

　　（七）承擔(dān)全縣房屋建筑、市政工程和相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程竣工驗(yàn)收備案并牽頭組織綜合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)預(yù)拌（商品）混凝土及制品構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)審核報(bào)批安全生產(chǎn)許可證，組織或參與建設(shè)工程、相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全監(jiān)督管理、危舊房屋安全鑒定和等級(jí)評(píng)定工作；協(xié)同規(guī)劃部門編制城鎮(zhèn)危舊房屋改造規(guī)劃并組織實(shí)施；組織、指導(dǎo)房屋白蟻防治工作。 

　　（八）承擔(dān)城市市政工程、公用事業(yè)的建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、排水等設(shè)施的維護(hù)管理工作；負(fù)責(zé)全縣供水、節(jié)水、污水處理、縣城排澇、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城區(qū)房屋室內(nèi)裝飾行業(yè)管理，參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。 

　　（九）承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理的責(zé)任。指導(dǎo)、監(jiān)督全縣村鎮(zhèn)建設(shè)；擬訂全縣風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門編制全縣風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)其建設(shè)的審核報(bào)批和監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)審核世界（國(guó)家）自然文化遺產(chǎn)的申報(bào)和歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、景觀旅游名鎮(zhèn)（村）和傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境治理；負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工作；負(fù)責(zé)對(duì)各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）新型城鎮(zhèn)化的目標(biāo)管理考核。 

　　（十）承擔(dān)管理和指導(dǎo)全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施以縣人民政府為主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)組織全縣城鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估及征收成本核評(píng)工作；負(fù)責(zé)組織對(duì)城鎮(zhèn)房屋征收實(shí)物量的核定；負(fù)責(zé)對(duì)城鎮(zhèn)房屋征收中心統(tǒng)籌與補(bǔ)償資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督與管理；負(fù)責(zé)組織全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作。 

　　（十一）承擔(dān)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)審核、報(bào)批物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)縣本級(jí)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存、使用 、管理和監(jiān)督。  

　　（十二）承擔(dān)推進(jìn)全縣建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任。組織建筑行業(yè)科技成果的評(píng)審、推廣應(yīng)用；組織重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施；推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排；負(fù)責(zé)城建檔案及房屋交易有關(guān)檔案的收集、管理和利用。 

　　（十三）參與縣本級(jí)城建資金計(jì)劃的編制和管理；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程項(xiàng)目概（預(yù)）算的審查和項(xiàng)目竣工結(jié)算的初審；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和工程建設(shè)、公用事業(yè)、市政管理、房地產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的征收；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)勞保基金的統(tǒng)籌和管理；指導(dǎo)、監(jiān)督局屬企（事）業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表的匯總和上報(bào)。 

　　（十四）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)。負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)定的初審、評(píng)定、報(bào)批和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作。開展全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。 

　　（十五）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。