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衡東縣公共租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目施工

招商、招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目衡東縣公共租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目經(jīng)衡東縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為自籌。招標(biāo)人為衡東縣城鄉(xiāng)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司，項(xiàng)目已具備招商、招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招商、招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：衡東縣公共租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：衡東縣公共租賃住房提質(zhì)改造項(xiàng)目涉及的公共租賃住房包括城鎮(zhèn)公租房和鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房；

2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目公租房提質(zhì)改造總面積207010.18㎡，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房提質(zhì)改造面積105515.88㎡，縣城內(nèi)公租房提質(zhì)改造面積101494.30㎡。建設(shè)128根120kW直流快充充電樁及相應(yīng)配套設(shè)施，樓道口150個(gè)LED廣告牌，停車場(chǎng)匝道處70處道閘廣告設(shè)施。

2.4運(yùn)營(yíng)回報(bào)方式：本項(xiàng)目收入主要是公租房運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)收入。

2.5 發(fā)包范圍：對(duì)公租房項(xiàng)目整體施工。

2.6 招標(biāo)金額：6613萬元，大寫金額：陸仟陸佰壹拾叁萬圓整。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)要求：

①運(yùn)營(yíng)要求：運(yùn)營(yíng)單位必須具有運(yùn)營(yíng)管理一個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

②施工資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；

3.3擬任本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員（含運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人1人）配置不得低于5人（含5人）。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或者個(gè)人，或者單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得再同時(shí)單獨(dú)或在其它聯(lián)合體中參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.6聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人為施工單位。聯(lián)合體投標(biāo)人除了需滿足上述要求以外，同時(shí)需滿足以下資格條件：

①聯(lián)合體成員不得超過2家，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己?jiǎn)为?dú)的名義投標(biāo)，也不得組成或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中的投標(biāo)；

②聯(lián)合體成員都必須是財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算、有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)的獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；

③以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；

④企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，且近三年內(nèi)沒有被有關(guān)行政部門責(zé)令停業(yè)，沒有被暫停或取消其投標(biāo)資格的；

⑤聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶和各自的法律責(zé)任。

⑥聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人出具授權(quán)委托書，授權(quán)本單位人員作為本項(xiàng)目的授權(quán)委托代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)委托書必須由聯(lián)合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)委托人簽字或蓋章。

4、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

5、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金具體要求詳見招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知前附表》規(guī)定。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1報(bào)名時(shí)間：從2025年12月5日至2025年12月10日上午9：00分至11：00分，下午15：00分至17：00分（節(jié)假日不休息，北京時(shí)間，下同）法定代表人或授權(quán)委托人持本人身份證及下列資料：

①公告之日起出具的有效介紹信、授權(quán)委托書（原件）；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本原件及復(fù)印件）；③資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證（副本原件及復(fù)印件，可通過掃描二維碼查詢企業(yè)資質(zhì)情況的，可以不提供資質(zhì)等級(jí)證書副本原件）；④聯(lián)合體投標(biāo)人須提供聯(lián)合體協(xié)議書原件；⑤省外企業(yè)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上發(fā)布的入湘企業(yè)基本情況登記信息憑證（或有效的入湘登記證）。

到湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司（衡陽(yáng)市華新開發(fā)區(qū)沐林美郡28號(hào)公館816室）購(gòu)買招標(biāo)文件（復(fù)印件需1套并加蓋公章）。

6.2招標(biāo)文件及相關(guān)資料每套500元，售后不退。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為詳見招標(biāo)文件，地點(diǎn)：湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司9樓907室。

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

7.3投標(biāo)人的授權(quán)委托代理人必須親自到場(chǎng)參加投標(biāo)，否則，招標(biāo)人將不予受理其投標(biāo)文件。

8、發(fā)布公告的媒介

本次公告在衡東縣人民政府門戶網(wǎng)上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：衡東縣城鄉(xiāng)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

聯(lián) 系 人：湯潔瓊

電    話：18216028996

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：吳瑋

電    話：18075894810

地    址：湖南省衡陽(yáng)市高新區(qū)祝融路八號(hào)沐林美郡28號(hào)公館8、9樓